Preocupación en el Partido de la Costa: pasó el fin de año y la ocupación cayó al 50%
Después de gozar de un 80% de plazas ocupadas para recibir el año nuevo, las localidades que comprenden este ejido turístico, avizoran una compleja temporada veraniega. “La gente llama para conocer el costo de dos o tres días”, le dijo a Conclusión el agente inmobiliario Ruben D’Andrea.
La temporada de verano en el Partido de la Costa bonaerense se proyecta como preocupante y repleto de incertidumbre. Atrás parece haber quedado el movimiento masivo del cual se gozó en la fiesta navideña, pero en especial para el cierre de año. Bajas reservas, consultas por muy pocos días, y un porcentaje de ocupación que responde pura y exclusivamente a los mismos propietarios.
Para contar con mayores certezas, Conclusión dialogó con un agente inmobiliario de San Bernardo con residencia en Mar de Ajó, y que lleva décadas en la actividad. “En San Bernardo recibimos la visita de mucha gente para las fiestas, en especial para fin de año (30, 31, 1 y 2 de enero) allí la ocupación fue de un 80%. La realidad es que en estos momentos estamos en un 50% de la capacidad, de los cuales un 10% son propietarios que no han podido alquilar y se han venido de vacaciones, sobre todo ahora en la primera quincena de enero”, comentó Ruben D’Andrea integrante de Antonilli Operaciones Inmobiliarias.
Cuando profundizamos sobre la consulta sobre el análisis del cuadro de situación, lo primero que surge como ariete discursivo, son los valores de los alquileres y la economía de bolsillo de quienes habitan estas tierras. “Ese es el tema fundamental. La costa está realmente cara, incluso más cara comparada a otros puntos turísticos de la misma Argentina. Y el otro tema fundamental e imposible de desechar, son los salarios actuales. Imaginemos esta ecuación, una pareja que viene con sus dos chicos, una familia tipo, alquila un departamento de dos ambientes por $70.000 pesos por día, en 10 días tiene $700.000, si tiene la suerte de venir en auto va a gastar otros $200.000, si tienen que venir en micro tenes que hablar del doble o más, en caso de acercarse desde la provincia de Santa Fe, por ejemplo. Ya ahí tenemos un millón de pesos”.
La ecuación matemática no finaliza ahí, ya que aparecen otras aristas a tener en cuenta y que no pueden ser desechadas o puestas en discusión. “Inevitablemente la comida es algo que repercute fuertemente, sumado a los juegos para que los chicos tengan unas buenas vacaciones, y ni hablar de llevarlo a Mundo Marino y mecho menos al Parque Acuático. Estamos hablando de llevarlos a unos jueguitos y a comer una pizza. Allí tenes que pensar en erogar entre 100.000 y 150.000 pesos por día. O sea, no hay obrero en este país, ni trabajador en este país con un sueldo promedio, que pueda venir hoy de vacaciones a la costa”, enfatizó D’Andrea.
No es novedad, el poder adquisitivo ha caído muchísimo y las prioridades en los últimos dos años han mutado de sobremanera. “Estamos viendo mucha gente grande y muy pocos chicos, este es el panorama. Con respecto al tema edilicio, tanto en San Bernardo como en Mar de Ajó, hay muchos edificios nuevos, una parte importante se está construyendo edificios frente al mar. La ciudad dentro de todo se encuentra bastante limpia, todo ordenado y prolijo. Sobre la nocturnidad, tenemos siempre una muy buena propuesta cuando las calles se transforman en peatonal”.
También hubo espacio para el análisis de la política actual, la necesidad de tejer un paralelo sobre la ocupación en años anteriores con respeto a esta, emerge casi como una obligación. “Con respecto a actualidad política del país, podemos argumentar que hasta el 2015 nosotros teníamos una ocupación del 100%, donde el trabajador podía venir a descansar y a tomarse sus 15 días de vacaciones. A partir de ese año, comenzamos a bajar de 15 días a 7 con altos y bajos. Flojo en la época de Mauricio Macri, y algo mejor con el gobierno de Alberto Fernández. De la actualidad que podemos decir que no se sepa, hoy estamos atravesando algo tan impactante como novedoso en la costa, ya que la gente viene por tan solo por 2 o 3 días, cuanto mucho”.
El agente inmobiliario insiste en sobre esto último, demostrando no solo lo llamativo de esta “novedosa” modalidad, sino lo preocupante de la misma. “La mayoría de los llamados que estamos recibiendo, es por el costo del fin de semana. En este momento, la ocupación de nuestra oficina es de un 40%. Este número refiere al alquiler real del turista, el resto son propietarios que ocupan sus propios inmuebles. El problema es uno solo, y ese es el económico, la gente no tiene dinero en el bolsillo, y cuando la gente no tiene dinero para gastar en su cotidianeidad, menos la va a tener para vacacionar. Se trata de un tema muy delicado y complejo. Estamos detonados, el laburante no tiene dinero para poder salir de vacaciones, para poder darse un gustito, y lo poco que gana lo destina para pagar servicios. Y ni hablar de nuestros pobres jubilados, antes tenían sus beneficios y nos visitaban con la mitad de su jubilación, se quedaban 4 o 5 días gracias aquellas empresas turísticas que traían trabajo y jubilados. Hoy es imposible que un jubilado pueda venir. Esta es la Argentina moderna, la Argentina de la miseria”, concluyó Ruben D’Andrea.