Movilización de damnificados por Bauen Pilay: “Estamos siendo estafados”

Pagar una cuota equivalente a un alquiler durante 20 años para tener tu propio departamento y que al finalizar el plazo no te lo quieran dar. Esa es la situación de miles de personas que denuncian ser damnificadas por la empresa Bauen Pilay y de las que un grupo se movilizó este miércoles frente a sus oficinas en Bulevar Oroño al 166.

Principalmente, las denuncias son de clientes que pagaron durante dos décadas las 240 cuotas de un plan por el que les tenían que otorgar un departamento en el centro de Rosario al finalizar el pago de la última. Sin embargo, la empresa desde hace ocho años que no está otorgando departamentos, y lo que les ofrece a sus clientes es que esperen otros cuatro años más o que se muden, dentro de 7 años, a loteos que desarrollan a 15 kilómetros, en las afueras de la ciudad, antes de llegar a Funes.

Alicia Bernal, una de las personas damnificadas presentes en la manifestación de esta tarde, expresó que “es una preocupación muy seria de un montón de rosarinos y no rosarinos” que hace 20 años contrataron “planes para la vivienda con las empresas Bauen, Arquitectura y Pilay Sociedad Anónima, que es una administradora”.

“En la mayoría de los casos es la vivienda primera y única. Todos somos trabajadores o profesionales, muchos de ellos con ingreso formal, que hemos podido sostener en el tiempo una cuota equivalente hoy a un alquiler, y ahora estamos siendo estafados, así nomás”, aseguró.

Esencialmente, denuncian que “hay un contrato firmado” donde los clientes se comprometen “a pagar las cuotas” y la empresa “en el lapso de esos 20 años a hacer un departamento en zona céntrica de Rosario”.

A la hora de explicar su caso y el de otros miles, señaló: “Nosotros tenemos firmado un contrato a 240 cuotas, que serían 20 años aproximadamente, que siempre fue, para los que nos metimos en esto, un reemplazo a la falta de créditos hipotecarios, una cuota pagable, departamentos -contractualmente hablando, esto no lo invento- en el radio céntrico de la ciudad de Rosario. En esos 20 años la empresa te tendría que haber construido un departamento que te daba al finalizar las cuotas. Eso no ocurre desde hace mucho, desde hace prácticamente una década, ellos dejaron de cumplir estos contratos porque dicen que ya no les convienen. Ellos tienen muchos emprendimientos en Rosario, muchísimos, pero resulta que esta modalidad de ahorro ya no les conviene como negocio, han pasado al fideicomiso y otras modalidades, y lo que han decidido es ignorarnos, porque por otra parte seguimos pagando, porque a los tres meses impagos se cae el plan. Entonces, seguimos pagando algo que sabemos que no vamos a tener”.

Lo que ofrecen actualmente a los damnificados, y que algunos han aceptado ese acuerdo, es lo siguiente: “Ellos construyeron en camino a Funes, en el límite con Fisherton, frente al Estadio Mundialista de Hockey, unos monoblocks con mínimos servicios, no hay gas natural por ejemplo, y a mucha gente cuyos planes se les iban venciendo, y ante la imposibilidad de hacer otra cosa, aceptaron esos lugares, porque de hecho está habitado, y los que van venciendo, se los van adjudicando de prepo, ya ahora a la gente que va terminando con las 240 cuota. Es en dos terrenos, Paso 2 y Paso 3, que está ahí en las inmediaciones de esto, donde solamente hay yuyos. No hay absolutamente nada más, es un terreno. Entonces, en la adjudicación de esta empresa, te dicen que en 7 o 10 años ellos calculan que van a poder terminar esos departamentos, pero más allá de eso, a nosotros no nos interesan esos departamentos, les están pagando departamentos en el centro de Rosario, ¿se entiende?”.

Una de las consignas de los manifestantes es “cumplan los contratos y basta de maltrato”, ya que también denuncian que “hay un maltrato sistemático de esta empresa”.

“Cuando vos venís a reclamar y les decís mire, no, usted me está dando una promesa en un terreno que no existe, ni está cercado todavía, no tiene ni valla perimetral… no, yo quiero mi departamento. Y ahí hay maltrato. Tratan mal a la gente, los corren y sobre todo no le dan respuesta. ¿Cómo termina esto? Judicializándose. Esto termina en la Justicia rosarina. Hay cientos de juicios. Por eso esto también queremos que se sepa. Porque Pilay sigue construyendo, pero tiene decenas, centenas de juicios en la Justicia. Entonces, bueno, esta es nuestra pelea, muy desigual, por cierto, que nos cuesta mucho, pero que estamos decididos a dar”, denunció.

Actualmente, quienes aún están pagando afrontan 650.000 pesos, más dos cuotas aguinaldo. “O sea, que el que no ha resuelto en este periodo de tiempo el tema de la vivienda, paga un alquiler, que es la mayoría, paga un alquiler y paga la cuota, dos alquileres”, dijo Bernal.