El Poder Ejecutivo también extendió la suspensión de los desalojos y el plazo de vigencia de los contratos. Además seguirá congelado el valor de las cuotas de los créditos hipotecarios UVA para vivienda única.
Lo anunció la vicejefa de Gabineta Cecilia Todesca Bocco, en el marco del decreto de necesidad y urgencia que firmará el presidente de la Nación.
Durante la sesión remota de este jueves, también se aprobó el apoyo al pedido de inquilinos de extender el plazo de vigencia del decreto que congela los alquileres y prohíbe desalojos.
Según argumentan desde el sector el porcentaje de deudores no es alto, ya que el 93% de los alquileres de vivienda fueron abonados en agosto. Además, aseguran que si se confirma la prorroga habrá menos inmuebles en el mercado.
Desde el sector de inquilinos además advirtieron que hay propietarios que están proponiendo un 50 por ciento de aumento al momento de renovar los contratos.
Estiman que entre el 20 y 25 por ciento solo se hace cargo del pago de los servicios. En el caso de salones de fiesta y gimnasios aun no retomaron la actividad y la situación es apremiante.
Para las inmobiliarias el endurecimiento de la cuarentena y la nueva ley de alquileres, que comienza a regir hoy agravarán aún más el escenario a futuro.
A partir de julio todos los contratos que se celebren tendrán plazos mínimos de contratación por tres años, actualizaciones anuales en base a un índice que promedia inflación y salario, obligatoriedad de inscribirse en el registro de contrato y un sistema de garantía más amplió.
La senadora santafecina sostuvo además que el macrismo creó "un nuevo formato jurídico para seguir cometiendo los mismos delitos. Porque no vinieron a gobernar, vinieron a cometer delitos y a saquear al país.
Sebastián Artola remarcó que "esta ley marca un equilibrio entre las partes".
Se aprobó la modificación del Código Civil y Comercial de la Nación que rige los contratos de locación, por 41 votos a favor y ninguno en contra, tras el retiro de la oposición en protesta por la decisión del Frente de Todos de tratar temas no relacionados al coronavirus.
Los proyectos sobre alquileres y educación a distancia ya fueron aprobados por la Cámara de Diputados, por lo que serían convertidos en ley este jueves en caso de que el Senado los avale como está previsto.