En el mes de septiembre, y en comparación a agosto, el alquiler de un monoambiente subió 18,2%, el de un inmueble de dos habitaciones 10,6%; y de tres ambientes, 21,7%. Así, las rentas rondaron los $78.000, $99.500 y $140.000, respectivamente.
Con críticas al Senado por no sesionar esta semana y posponer el tratamiento de los cambios a la Ley de Alquileres, agrupaciones de inquilinos recordaron que “la ley sigue vigente, y que todo contrato firmado hoy tiene validez por 3 años y actualización anual”.
Ya anticipó Juntos por el Cambio que irá con su firme postura de emitir dictamen sin cambios a la media sanción que viene de Diputados, y el oficialismo intentará introducir modificaciones a la redacción.
“Vamos a convocar a una nueva protesta para pedirles a los senadores que no claudiquen ante la extorsión del mercado inmobiliario y que no voten en contra de diez millones de personas”, indicaron desde la Federación de Inquilinos.
En medio del tratamiento legislativo de reforma de la ley de alquileres, el senador de Juntos por el Cambio afirmó que “pedimos celeridad” para la aprobación de la nueva normativa.
“Ante esta crisis planteamos una emergencia habitacional donde se busca prorrogar los contratos de alquiler hasta el 31 de diciembre de este año”, indicó a Conclusión el presidente de la Asociación de Inquilinos de Rosario, Emanuel Canelli.
A partir de la tarde de este martes diferentes comisiones de la Cámara de Senadores comenzarán a debatir los cambios en la Ley de Alquileres que impulsa la oposición, como así también la creación, dentro de ámbito del Ministerio de Justicia, de un registro de deudores alimentarios.
En esta oportunidad Gisela Gentile y Alejandro Maidana dialogaron con Ariel D'Orazio, integrante de la Concejalía Popular e incansable luchador por los derechos de quienes alquilan.
Para que las reformas en la legislación –que ya cuenta con media sanción en la Cámara de Diputados– sean aprobadas, se necesitan 37 votos. Juntos por el Cambio tiene 33 legisladores, por lo que deberá negociar los otros cinco senadores de diferentes espacios.
En la sesión especial convocada por Juntos por el Cambio, eliminaron el tope en el aumento de los alquileres, bajaron de 3 a 2 años la duración de los contratos, y de 12 a 4 meses su actualización en base a un índice pactado entre las partes. El nuevo texto fue girado al Senado para su tratamiento.
La oposición busca que los contratos de alquiler vuelvan a ser de dos años (actualmente son de tres) y que los montos de la renta ya no se actualicen de forma anual, sino que el ajuste sea trimestral, semestral o según el plazo acordado entre inquilinos e inmobiliarias o propietarios.
Organismos como la Concejalía Popular e Inquilinos Agrupados, a través de Nire Roldán, Ariel D'Orazio y Sebastián Artola, indicaron que la Ley de Alquileres logró poner un tope a los aumentos desmedidos de la renta. Por este motivo, rechazan las modificaciones a la legislación que impulsa Juntos por el Cambio -que apunta a que los contratos duren dos años y las actualizaciones sean trimestrales o semestrales-, las cuales entienden que están al servicio del mercado inmobiliario.