Se palpita el verano y los turistas se aprontan a planear las vacaciones. En tres semanas comienza a regir el permiso para ingresar a la costa argentina, que se ha convertido en uno de los destinos más destacados; sobre todo si recordamos que Uruguay decidió no abrir las fronteras para los turistas argentinos, para evitar contagios de coronavirus.
En ese contexto, las personas que habitualmente eligen Uruguay hoy se volcaron a la costa argentina, especialmente a Cariló, que ya empezó a cautivar ese público que quedó “huérfano” de las playas uruguayas.
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“A nivel alquileres estamos bastante bien, aunque todavía no tanto cómo el año pasado. Hay que tener en cuenta que hay menos disponibilidad de casas porque este verano se quedarán muchos propietarios. De todas maneras, creo que vamos a llegar a estar ocupados al 100%”, aseguró Ignacio Cattaneo, presidente de la Cámara de Turismo de Cariló. “Lo primero que se alquiló son las mejores casas, las que tienen pileta o están cerca del mar”, agregó.
En esa línea, Silvia Melgarejo, titular de la inmobiliaria Constructora del Bosque dijo que “esta semana cerramos muchos alquileres y se reactivaron las consultas. Lo que es el mes de diciembre está muy activo y para enero también hay demanda”.
Según los brokers, febrero aún se ve un poco tímido. Cabe destacar que si bien se planea una temporada extendida en la costa, hasta el 4 de abril, hay mucha incertidumbre con respecto al comienzo de las clases, sobre todo si será finalmente en febrero, marzo o más adelante, lo cual depende de cada jurisdicción.
En cuanto a los precios de las viviendas, hay una oferta de casas dolarizadas y otras que sufrieron aumentos en pesos de entre el 40% al 60% en comparación al año pasado. “Los propietarios tienen que entender que no hay que abusar con la suba de precios, sabiendo también que generalmente cuanto más se acerca la temporada más suben, pero del otro lado también hay mucha gente especulando y esperando a ver qué pasa con el dólar para pagar sus vacaciones en un año dónde la oferta es menor”, recalcó Cattaneo. Al respecto, el rango de precios es bastante variado, pero en algunos casos, según los principales portales de inmuebles, se llega a pedir más de 1 millón de pesos para alquilar una casa durante un mes, en especial diciembre y enero. Cabe destacar que en estos casos son casas muy grandes, con muchísimas comodidades y cercanas al mar.
Pese a que todos coinciden en que la demanda de casas viene muy bien orientada, hay otros dos segmentos que pese a que están recibiendo consultas, les cuesta un poco más el despegue.
Uno de ellos es el de los departamentos. “Estamos trabajando mucho en la higiene de los departamentos, pero este segmento, dónde también se ofrecen servicios, viene un poco más lento. Hay muchas consultas pero no se terminan de cerrar. Los departamentos frente al mar sí están siendo buscados”, comentó Joaquín Bustillo, co-fundador de la inmobiliaria Celtis.
En cuanto a los hoteles, si bien arrancarán a trabajar el 1 de diciembre con estrictos protocolos, se ve un aumento en las consultas de los turistas, pero no es todavía un número importante el correspondiente a la concreción de las reservas.
