Familias del Gran Rosario se movilizaron a Puerto Norte y denuncian estafa inmobiliaria por parte de Grupo Roma
Vecinos de varias localidades reclaman la entrega de lotes y locales comerciales abonados en su totalidad, mientras señalan la falta de obras, la ausencia de servicios básicos y la inacción de las comunas e intendencias locales.
Un numeroso grupo de vecinos damnificados por la desarrolladora inmobiliaria Grupo Roma se concentró frente a las oficinas comerciales de la firma en Puerto Norte para exigir respuestas ante la no entrega de los terrenos y locales adquiridos en el Gran Rosario. La protesta congregó a compradores de localidades como Pueblo Esther, Soldini, Zavalla, Ibarlucea y Alvear, en su mayoría familias que terminaron de saldar sus planes de pago hace más de un año y no han registrado avances en las obras.
La insatisfacción de los damnificados abarca la falta de infraestructura elemental como redes de luz y agua potable, así como la inexistencia de factibilidades técnicas en los predios vendidos. A este escenario se suma el descontento de quienes buscaban afincarse fuera de la ciudad debido a las dificultades económicas para acceder a un inmueble en Rosario.
En ese sentido, Andrés, comprador damnificado de un desarrollo en la localidad de Ibarlucea, relató: «El denominador común de todos los desarrollos es que no había nunca habilitación; se empezaron a construir y se vendieron sin tener nunca las habilitaciones provinciales».
Asimismo, subrayó que «acá hay gente que quiere tener su vivienda, que ante la imposibilidad de tener acceso a la vivienda en Rosario se va al Gran Rosario y nos encontramos con esta estafa». Andrés apuntó además a las autoridades locales al señalar que la comuna ofrece respuestas esquivas y no asume la responsabilidad por haber permitido comercializaciones que se realizaron a la vista de todos.
Entre las irregularidades expuestas se mencionan casos donde los predios comercializados se ubican debajo de líneas de alta tensión de la Empresa Provincial de la Energía (EPE), una condición en la que no está permitido construir viviendas. Según manifestaron los manifestantes, existen entre 8 y 10 desarrollos en situación de incumplimiento contractual, entre los que figuran Campo Madero, Naranjo 1, Naranjo 2 y Comunidad Evolutiva en Ciudad Lagos.
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Al respecto, Nadia, damnificada por la compra de un lote en Campo Madero, expresó: «Compramos todos con la ilusión de que nos entregaran a meses, lo cual no se puede porque no están las condiciones… no hay luz, no hay agua».
La compradora cuestionó también que se mantengan las autorizaciones y promociones publicitarias de la firma en la región: «No entendemos cómo les permiten seguir vendiendo desarrollos… queremos soluciones, que los intendentes involucrados pongan la cara». Nadia agregó además la preocupación de los compradores ante la posibilidad de que la empresa pueda declararse en quiebra tras haber exigido e ingresado el pago de las cuotas.
El perjuicio alcanza a su vez a emprendedores que intentaron adquirir espacios comerciales en el área metropolitana. Ángel, quien compró un local en el emprendimiento Ecopueblo de Alvear a comienzos de año, explicó que el inmueble carecía de final de obra, motivo por el cual solicitó la devolución del dinero abonado.
A pesar de haber restituido las llaves y la documentación requerida por la firma, el compromiso de reembolso fijado para el 24 de julio pasado no fue cumplido. «La verdad es una vergüenza esta empresa lo que está haciendo… nos sentimos estafados y queremos respuesta», declaró Ángel. Ante la dilación de las respuestas, los vecinos exigieron la intervención del Gobierno y las autoridades provinciales para mediar en el conflicto y brindar una solución a las familias afectadas.