Funes y Roldán, destinos express: ¿cuánto cuesta alquilar una casa este verano?
Los corredores inmobiliarios aseguran que la temporada llegó antes: muchos alquileres se cerraron en agosto y quedan pocas opciones a valores “razonables”. Las casas rondan los USD 1.200 la quincena.
A días del inicio de la temporada, alquilar una casa con pileta en Funes o Roldán volvió a convertirse en una de las opciones más elegidas por las familias de Rosario y la región para pasar fines de semana, quincenas o incluso todo el verano sin viajar demasiado lejos. Sin embargo, la disponibilidad es cada vez menor y los valores, dolarizados, muestran un incremento respecto del año pasado.
Según explicó a Conclusión la referente de alquileres temporarios María Belén Rivero, la demanda comenzó temprano: “Este año, desde julio ya recibía consultas. En agosto y septiembre mucha gente directamente empezó a señar, porque el que viene todos los años sabe que cuanto antes reserva, mejores opciones y mejores valores encuentra”.
Hoy, con noviembre ya terminando, la oferta es muy limitada. “Lo que va quedando, lo que está disponible para diciembre y enero, ronda los 1.200 dólares la quincena para una casa de dos dormitorios con pileta, wifi, jardinero y todos los servicios. Hay precios más bajos y más altos, pero ese es el promedio razonable”, detalló. Según explicó, los valores se publican en dólares porque los contratos se cierran varios meses antes y la variación cambiaria se volvió muy imprevisible en años anteriores.
Pese a la demanda sostenida, aseguró que los precios no tuvieron una suba descontrolada: “En dólares fue similar al año pasado, con un aumento de alrededor del 20%. Igualmente, lo que cuesta un mes en esta zona es lo que mucha gente paga por una semana o diez días en algunos puntos de la costa argentina”.
Reservas anticipadas y estafas: precauciones necesarias
Como cada temporada, hubo casos de personas que pagaron señas y al llegar descubrieron que la casa no existía. “Este año volvió a pasar: gente que deposita y cuando llega no hay propiedad. Por eso es clave contratar con corredores inmobiliarios matriculados, que retienen depósitos en garantía y formalizan los contratos”, advirtió.
En la mayoría de los alquileres temporarios, se exige una garantía que queda en manos de la inmobiliaria y, en algunos casos, se cobra aparte el consumo de luz y la limpieza final. “Todo eso debe estar especificado en el contrato”, remarcó.
Funes y Roldán, destinos que ya no son solo de verano
El crecimiento de ambas localidades también impulsó el alquiler temporario durante todo el año. “Se ve mucha más demanda, no sólo en verano. En Funes, sobre todo, hay mucha gente que viene a trabajar a Rosario y prefiere instalarse unos meses acá. La ciudad creció mucho en gastronomía, actividades sociales, plazas, espacios verdes y seguridad. Eso atrae turismo y nuevos residentes temporarios”, agregó.
A pocos días del inicio del verano, la advertencia es clara: quedan muy pocas casas y los mejores precios ya se tomaron hace meses. Para quienes todavía buscan, febrero aparece como el mes con mayor disponibilidad.