El relevamiento advierte que las subas registradas incluso están por encima de la inflación acumulada en el mismo período.
Según el último relevamiento del Centro de Estudios Scalabrini Ortiz, en el último año, el alquiler de un monoambiente en la ciudad capital se incrementó un 102,9%. En tanto, el incremento para los departamentos de dos ambientes fue de 105,1% y de 100% para los de 3 ambientes.
El primer mes del año representa un momento muy activo en materia de renovaciones. Los aumentos rondan el 100 por ciento.
A partir de enero de 2024, las propiedades que se sumen al sistema tendrán un alquiler máximo de US$ 1.172 mensuales, y el valor se actualizará anualmente según la inflación. La medida responde a la enorme escasez de hogares que afecta especialmente a la clase media.
La cercanía inmediata con el verano dispara la cantidad de consultas. Aún hay una variada oferta disponible con valores que arrancan desde los 800 dólares al mes.
Especialistas vinculados al sector inmobiliario anticipan fuertes incrementos para el primer bimestre del próximo año y alertan sobre las consecuencias de la falta de actualización de la legislación actual.
La Cámara de Diputados le dio media sanción en mayo de este año, pero los senadores todavía no definieron tratarla para darle aprobación definitiva.
Entre el conjunto de iniciativas se destaca el pedido de aprobación de un proyecto que apunta a crear un Registro Provincial de la Vivienda Ociosa para que exista un listado del número de inmuebles desocupados.
El dato surge del adelanto de las principales conclusiones del Informe del Tercer Trimestre 2022 que elabora Mercado Libre junto con la Universidad San Andrés, sobre la base de la oferta y demanda de inmuebles que registra la plataforma.
Los datos analizados toman el período 2017-2022 y surgen del Instituto Provincial de Estadísticas y Censos de la Provincia de Santa Fe.
Las subas mensuales fueron del 8,3% para los departamentos de dos ambientes y del 1,8% para los de tres ambientes en CABA.
Rosario estará presente y llevará experiencias territoriales que evidencian la necesidad de avanzar con una legislación que brinde respuestas a la problemática actual.