El nivel de incumplimiento en el pago de expensas se ubicó en el 17% durante los primeros cinco meses de 2026, un punto menos que el año pasado. Los barrios privados registran una mora superior a la de los edificios y los administradores advierten que el problema sigue afectando el mantenimiento de los consorcios.
El Senado debatirá este jueves el proyecto de Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, impulsado por el oficialismo, que reduce a diez días el plazo para exigir la desocupación de una vivienda ante la falta de pago. La iniciativa forma parte de un paquete de reformas promovidas por el Ministerio de Desregulación.
El integrante de la Oficina Municipal del Consumidor de Rosario, Ariel D’Orazio, alertó que cada vez reciben más consultas por falta de pago de expensas, servicios, impuestos e incluso el alquiler. También se acercan garantes preocupados por la situación.
La propuesta, que hasta ahora trabajaba con dos abogados, ampliará su equipo a partir del 1 de octubre tras un convenio firmado entre la Secretaría de Desarrollo Humano y Hábitat y el Colegio de Abogado. Los profesionales trabajarán de forma voluntaria y no deberán tener una matrícula de más de tres años de antigüedad.
Si bien el acceso a la vivienda es un problema para toda la población, afecta de manera particular a este sector poblacional, que enfrenta tasas elevadas de desempleo y números más altos de informalidad y precarización laboral.
