La oferta de viviendas en alquiler cayó en febrero en Rosario un 33,9 % en los últimos cuatro meses, según se desprende de un informe realizado por el Instituto de Investigaciones Económicas (IIE) de la Universidad Nacional de Rosario (UNR) junto al Departamento de Estadísticas del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe Sede Rosario (COCIR).
En el informe, sale a la luz que Rosario concentra poco más del 79 % de la oferta publicada de alquileres en la Región, seguida por Funes, Roldán, San Lorenzo, Pueblo Esther, Villa Constitución y Timbúes.
De esta manera, en comparación a octubre de 2021, la cantidad de viviendas ofrecidas en alquiler registró una caída de 25,8 % en la región y de 33,9 % en la ciudad.
Considerando la distribución de las viviendas según número de habitaciones, el 84 % de las casas ofrecidas en alquiler se concentran en las que poseen 2 y 3 o más dormitorios, mientras que en los departamentos hay una prevalencia de unidades más pequeñas dado el peso de los monoambientes (16 %) y de los departamentos de un dormitorio (45 %).
De igual manera, los realizadores del informe destacaron que se evidencia una caída en la participación de monoambientes con respecto a octubre de 2021, cuando ésta ascendía a 28 %.
A su vez, el relevamiento ofrece una segmentación por barrios, donde se ve que el Centro es una de las zonas con mayor cantidad de viviendas en alquiler (el 26,3 % del total), seguida por Pichincha (8,5 %) y Echesortu (7,4 %). Asimismo, el Centro es uno de los lugares con precio promedio de alquiler más caros, aunque superado por el barrio Lourdes y el Abasto.
Estos números son el resultado del relevamiento llevado adelante en febrero de este año, en comparación con los del último realizado en octubre de 2021, analizando la oferta de locaciones de la plataforma colaborativa y portal Inmobiliario Propia (del COCIR).
Este sitio cuenta con la oferta de propiedades de los más de 2.000 Corredores Inmobiliarios matriculados en la 2da circunscripción de Santa Fe, por lo que el análisis de este grupo se realiza sobre un total 444 viviendas ofrecidas en alquiler, distribuidas por localidades del sur de la provincia de Santa Fe.
