Aquellos inquilinos a quienes el contrato de alquiler se les actualice en febrero, sufrirán un aumento del 86% en la renta. A continuación, se especifica cómo calcular el incremento y conocer a cuánto se irá el monto.
El relevamiento advierte que las subas registradas incluso están por encima de la inflación acumulada en el mismo período.
Durante el último bimestre de 2022 se detectó un total de 205 locales en venta, alquiler o cerrados en las principales áreas comerciales relevadas.
Los trabajadores que perciben el Salario Mínimo Vital y Móvil destinan el 67,8% de su ingreso al pago del alquiler de un ambiente único, mientras que un jubilado el porcentaje asciende al 83,8%.
Para su cálculo, no se incluyen el pago de alquiler de vivienda ni de expensas comunes, por no ser considerados gastos de consumo. De ser incorporados, el monto mínimo para no ser pobre estaría en el orden de los 200.000 pesos.
En noviembre, el alquiler de un monoambiente en Rosario rondó los $40.000; mientras que la renta de un departamento de dos ambientes promedió los $52.000 y de un inmueble de tres habitaciones se acercó a los $60.000.
Una nueva encuesta a matriculados de COCIR arrojó nuevos incrementos de entre 36 y 39 porciento con respecto a mayo del 2022 en la totalidad de las propiedades.
Un rosarino que percibe el salario mínimo destinó el 69,7% de su sueldo a pagar el alquiler de un monoambiente, mientras que un jubilado que recibe la mínima destinó el 75,5% de sus ingresos a este fin.
Inquilinos de Rosario se manifestaron en la Plaza Pringles para pedir que la Municipalidad aplique un impuesto a la vivienda ociosa, entre otros reclamos tendientes a frenar el abrupto aumento en los alquileres.
En Rosario sólo hay 900 inmuebles en alquiler, contra 59.000 que están en venta. La falta de oferta, junto a una demanda sostenida, provocó que la renta de departamentos monambientes o de dos habitaciones suba más del 150% en el último año.
El alquiler promedio de un monoambiente en Rosario fue de $35.000 en agosto: un trabajador que percibe el salario mínimo destinó el 73% de su sueldo a pagar la renta; mientras que un jubilado que percibe la mínima gastó el 94% de sus ingresos en pagar el alquiler.
El alquiler medio del mercado a nivel nacional entre abril y junio fue de 1.618 euros mensuales, un 3,3% más que en los tres primeros meses del año.