La situación de los inquilinos parece tornarse un callejón sin salida y esta segunda mitad del año no ha dado tregua. Tras aumentos en alquileres que, hacia fines de agosto, alcanzaron hasta el 60% las previsiones para el mes de septiembre son sombrías y advierten que los incrementos superarán esa marca lo que, a su vez, disparará el incremento de las deudas de expensas y servicios.
Los corredores inmobiliarios de la ciudad de Buenos Aires apuntaron que el incremento en la primera quincena del noveno mes del años rondará el 61% , pero que ese porcentaje crecerá a partir de la segunda mitad del mes, sobre todo considerando el ritmo inflacionario y el atolladero en el que se encuentra el debate en torno a las modificaciones a la ley de alquileres.
En ese sentido, señalaron que la discusión política en torno a ese tema está totalmente paralizada. «No se han retomado las reuniones y por el momento la problemática continúa fuera de la agenda», explicaron desde el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (Cuciba)
En esa misma línea, advirtieron también que la oferta de alquileres está atravesando momentos críticos, ya que, dependiendo de barrios y zonas, puede decirse que la cantidad de inmuebles en alquiler se redujo casi en un 45% respecto de los niveles pre pandemia y que el mercado de alquileres atraviesa una crisis «sin precedentes».
Marta Liotto, titular de Cuciba afirmó además que el endeudamiento de los inquilinos se aceleró fuertemente este año y que todo indica que se tornará dramático hacia septiembre, ya que, a esta altura, la morosidad en el pago de expensas y servicios se duplicó respecto de años anteriores. «Las deudas por expensas impagas se incrementaron, al menos, un 22% en lo que va del año».
