Aumentan las expensas en octubre: ¿a qué se debe?
De acuerdo a lo que remite el propio sector de la propiedad horizontal, la suba se debe en gran proporción, a los recientes acuerdos salariales para el personal de encargados, que impactan directamente en los gastos de los consorcios. Además del ajuste en impuestos y servicios.
La Federación de Asociaciones de Propiedad Horizontal de la República Argentina (Faphra) informó este jueves que la liquidación de las expensas de septiembre llega con un aumento. Los factores que inciden en dicho incremento son, por un lado, la cuestión salarial de los encargados; ya que el sindicato que nuclea a los trabajadores de edificio, Suthery, acordó un aumento del 8,8% (1,8% de incremento salarial y 7% en conceptos de viáticos) más un bono de 50 mil pesos para todas las categorías, pero también engrosan los gastos centrales, los últimos aumentos en los impuestos y los servicios.
El impacto que producen las subas salariales, si bien pueden parecer pequeñas por trimestre, se van acumulando y generan un impacto significativo en el gasto mensual de un consorcio, según señalan representantes del sector.
Que además, vienen acompañados de otros factores que impactan en las boletas de las expensas mensuales, en este caso se da en un contexto de subas en los servicios básicos, como la electricidad, el gas y el agua. Dado que, también en este mes, viene a la par la suba de prepagas y transporte, afectando la economía todos los hogares.
«Es un cúmulo de conceptos», explicó el presidente de la federación nacional de administradores de consorcios, Adolfo Jäger, y ejemplificó: «Los seguros se vienen actualizando atento a los índices de la construcción, entre un 8% y 10% en el trimestre».
«Para los administradores el desafío es triple; por un lado, enfrentar los aumentos, por el otro, bajar la morosidad y, en el medio, hacer frente a las obras de mantenimiento», indicó Jäger. Así mismo, señaló que actualmente hay un vacío legal en la profesión y que por ese motivo la Legislatura provincial está tratando un proyecto de Ley de colegiación para jerarquizar el sector.