El nivel de incumplimiento en el pago de expensas se ubicó en el 17% durante los primeros cinco meses de 2026, un punto menos que el año pasado. Los barrios privados registran una mora superior a la de los edificios y los administradores advierten que el problema sigue afectando el mantenimiento de los consorcios.
Mientras que el salario mínimo no alcanzó para pagar el alquiler de un monoambiente en Rosario, un jubilado que recibe el menor haber del sistema, debió destinar el 80,3% de sus ingresos a los gastos de vivienda.
El responsable del Consejo Asesor de la Vivienda comparó con los datos prepandemia, cuando el porcentaje era del 1%. En octubre de 2024, Cocir informó que había subido a 3 puntos en la ciudad.
El integrante de la Oficina Municipal del Consumidor de Rosario, Ariel D’Orazio, alertó que cada vez reciben más consultas por falta de pago de expensas, servicios, impuestos e incluso el alquiler. También se acercan garantes preocupados por la situación.
Desde la Cámara de la Propiedad Horizontal atribuyen las subas al impacto de tarifas energéticas, aumentos salariales y trabajos de mantenimiento. También impulsan la creación de un colegio profesional de administradores.
