Alquilar un monoambiente en Rosario ronda los $370.000: ya absorbió el 80% de una jubilación mínima
Un informe del Ceso apuntó que en mayo la renta de un departamento de dos ambientes fue cercana a los $470.000 y la de un inmueble de tres habitaciones se aproximó a los $650.000. El salario mínimo, vital y móvil ni siquiera alcanzó para pagar el alquiler más bajo de la serie medida.
El precio de los alquileres bajó levemente en mayo, con respecto a abril, pero a los sectores sociales de menores ingresos cada vez se les dificulta más afrontar los pagos de la vivienda. Un informe realizado por el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (Ceso) detalló que la renta de un monoambiente absorbió casi el 80% de la jubilación mínima, mientras que el salario mínimo, vital y móvil no llegó a afrontar este pago.
En mayo, el alquiler de un monoambiente en Rosario rondó los $370.000, mientras que la renta de un departamento de dos ambientes fue cercana a los $470.000 y la de un inmueble de tres habitaciones se aproximó a los $650.000. Al comparar con los números del quinto mes del año pasado, los incrementos fueron del 32,1%, 30,6% y 35,4%, respectivamente. La inflación interanual informada por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) en abril ascendió al 32,4%, en línea con el incremento de los costos de vivienda.jubilaci
Cabe recordar que el informe que el Ceso había publicado en abril detallaba que el alquiler medio de un monoambiente era de $380.000; el de un departamento de dos habitaciones de $480.000; y la de un inmueble de tres espacios de $650.000. Mientras que en los dos primeros casos hubo una caída de $10.000, en la última medición los valores se mantuvieron estables.
Pese a la leve baja registrada en la medición mensual, la situación sigue siendo crítica para los sectores de menores ingresos: los jubilados que reciben la mínima, que en mayo fue de $463.174 ($393.174 de haber y $70.000 de bono) debieron gastar el 79,9% de este haber para pagar la renta de un monoambiente en Rosario, sin incluir los gastos de expensas ni servicios.
“Desde enero de 2026, el haber mínimo (sin el bono) dejó de alcanzar para cubrir el monto del alquiler de un monoambiente de características promedio en la ciudad de Rosario”, alertó el Ceso.
La situación fue aún más crítica para quienes cobran el salario mínimo, vital y móvil, que en el quinto mes del año fue de $363.000 y sólo alcanzó a cubrir el 98,1% de la renta de un monoambiente. Es decir, este ingreso no alcanzó para pagar el alquiler.
Mientras que la oferta total de departamentos ofrecidos al alquiler en el mercado rosarino creció un 20% con respecto a mayo de 2025, el Índice para Contratos de Locación (ICL), publicado por el Banco Central de la República Argentina –que suele usarse para calcular el incremento de las rentas–, mostró un incremento interanual de 32,6% al primer día hábil de mayo.
Los valores antes expresados no incluyen expensas, las cuales alcanzan, en promedio, el 16,8% del costo de alquiler: rondaron los $62.160 para un monoambiente; los $78.960 para un departamento de dos habitaciones; y los $109.200 para un inmueble de tres ambientes.