Por estos días, entre otros temas que preocupan y mucho a la población argentina, se ha instalado el de la suba en los precios de los alquileres, que en algunos casos llegan al 40% a la hora de la renovación de contratos.
Sobre este particular, el diario Clarín, en su edición de este jueves, además de poner el título en tapa, luego desarrolla el tema en las páginas 3, 4 y cinco.
Es un amplio informe elaborado por Victoria De Masi, donde desnuda, por un lado la gravedad del asunto, y por el otro pone énfasis en hacer responsable de la situación a diversas medidas adoptadas por el gobierno de Mauricio Macri, que han contribuido a la actual y crítica situación.
Críticas al gobierno
Si bien es cierto que la nota lleva la firma de De Massi y no es un editorial del diario porteño, no menos cierto es que al ser publicada en Clarín adquiere mucho más relevancia por ser ese matutino uno de los medios que más apoyo le dio en la campaña preelectoral a Cambiemos.
La periodista define a este delicado tema como “La odisea de ser inquilino”, al margen de señalar que los precios se dispararon y un dos ambientes en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires promedia los $ 6.500. Explica que, además, ahora se firman con un ajuste del 15% semestral y que se espera otra suba en las expensas.
Cepo y devaluaciones
Entre los motivos que generan este desmedido aumento en los precios de los alquileres, la nota pone el énfasis en “la falta de regulación del mercado por parte del Estado; inexistencia de un parámetro para fijar precios; levantamiento del cepo al dólar; dos devaluaciones del peso; suba de precios en los alimentos y en el servicio eléctrico; escaso acceso al crédito para vivienda propia; alta demanda para alquiler y baja para operaciones de compra–venta; dueños especuladores e inmobiliarias que no se atañen a la ley”.
En Rosario
Mientras la nota de Clarín refiere a los alquileres en la ciudad de Buenos Aires, Conclusión informó en los primeros días de enero último acerca de la situación en Rosario.
En ese momento, el ex concejal Nire Roldán, presidente del Centro de Estudios de la Concejalía Popular, advertía sobre “importante aumento en los alquileres”, lo que a su criterio constituía un excesivo incremento en comparación con el año anterior.
“Quienes hoy deben renovar contrato de dos años, deben pagar un 71 por ciento más del valor inicial”, expresaba Roldán. Y añadía: “La cifra es elevadísima si, además, se tiene en cuenta todo lo que hay que pagar para iniciar un contrato, como sellado, gastos de comisión, sellado y revisión de garantías”.
Si bien los precios solicitados para el alquiler de una vivienda son variables, dependiendo de la cantidad de ambientes, ubicación, categoría o servicios que ofrece la misma, desde la Concejalía Popular afirmaban que en todos los casos el valor promedio solicitado para alquilar (en enero) se había incrementado en un 30%, tomando como referencia los valores de enero del 2015.
Y ponía como ejemplos que “el aumento en el alquiler de un departamento de 2 dormitorios es del 29.55% más caro que en diciembre del 2015 y que en el mismo mes del 2014 y si hablamos de 1 dormitorio el aumento es del 28.6% más que en diciembre 2014 y a eso hay que sumarle el 71% de aumento para renovar”, remarcó Nire Roldán.
