Por Mariko Oi – BBC
El gigante inmobiliario Evergrande se declaró en bancarrota en los Estados Unidos a medida que se profundiza la crisis inmobiliaria en China.
Permitirá a la empresa fuertemente endeudada proteger sus activos en los EE. UU. mientras trabaja en un acuerdo multimillonario con los acreedores.
Evergrande incumplió con sus enormes deudas en 2021 , lo que envió ondas de choque a través de los mercados financieros mundiales.
La medida se produce cuando los problemas en el mercado inmobiliario de China se suman a las preocupaciones sobre la segunda economía más grande del mundo.
China Evergrande Group presentó la solicitud de protección por bancarrota del Capítulo 15 en un tribunal de Nueva York el jueves.
El Capítulo 15 protege los activos estadounidenses de una empresa extranjera mientras trabaja en la reestructuración de sus deudas.
Evergrande no respondió de inmediato a una solicitud de comentarios de la BBC.
La unidad inmobiliaria del grupo tiene más de 1.300 proyectos en más de 280 ciudades chinas, según su sitio web.
Sus otros negocios incluyen un fabricante de autos eléctricos y un club de fútbol.
Evergrande ha estado trabajando para renegociar sus acuerdos con los acreedores luego de incumplir con los pagos de su deuda.
Con deudas estimadas en un total de más de 300.000 millones de dólares (235.000 millones de libras esterlinas), era el promotor inmobiliario más endeudado del mundo.
Sus acciones han estado suspendidas de cotización desde el año pasado .
Evergrande reveló el mes pasado que perdió un total combinado de 581.900 millones de yuanes (80.000 millones de dólares; 62.700 millones de libras esterlinas) en los últimos dos años .
La semana pasada, otro importante gigante inmobiliario chino, Country Garden, advirtió que podría experimentar una pérdida de hasta 7.600 millones de dólares durante los primeros seis meses del año .
Algunas de las empresas más grandes del mercado inmobiliario de China están luchando por encontrar el dinero para completar los desarrollos.
«La clave de este problema es completar proyectos inconclusos porque esto al menos mantendrá el flujo de financiamiento», dijo Steven Cochrane, de la firma de investigación económica Moody’s Analytics.
Agregó que muchas casas se venden por anticipado, pero si la construcción se detiene, los compradores ya no hacen los pagos de la hipoteca, lo que ejerce más presión sobre las finanzas de los desarrolladores.
A principios de este mes, Beijing dijo que la economía de China había entrado en deflación a medida que los precios al consumidor caían en julio por primera vez en más de dos años.
Un crecimiento débil significa que China no se enfrenta al aumento de los precios que ha sacudido a muchos otros países y ha llevado a los banqueros centrales de otros lugares a aumentar drásticamente los costos de endeudamiento.
Las importaciones y exportaciones del país también cayeron considerablemente el mes pasado debido a que una demanda global más débil amenazó las perspectivas de recuperación de la segunda economía más grande del mundo.
Las cifras oficiales mostraron que las exportaciones cayeron un 14,5 % en julio en comparación con el año anterior, mientras que las importaciones cayeron un 12,4 %.
A principios de esta semana, el banco central de China recortó inesperadamente las tasas de interés clave por segunda vez en tres meses, en un intento por impulsar la economía.
