La Ley Nacional de Alquileres entró en vigencia el primer día de julio y ya comenzaron a reportarse incumplimientos por parte de los propietarios. Desde el sector de inquilinos apuntan directamente a «la especulación de algunos propietarios y corredores inmobiliarios».
«Lamentablemente, a seis días de que entró en vigencia la Ley Nacional de Alquileres hemos empezado a recibir ya denuncias de parte de inquilinas e inquilinos en relación a la especulación de algunos propietarios y corredores inmobiliarios en torno a la fijación del precio a la hora de renovar los contratos de alquiler», contó este martes el coordinador del Consejo Asesor de Vivienda en la Oficina del Consumidor, Ariel D’orazio, en dialogo con Conclusión.
Al momento de repasar cuáles son los incumplimientos en los que incurren los propietarios, el miembro de la Concejalía Popular indicó que han «solicitado incrementos en relación al contrato anterior muy por encima de los índices inflacionarios y también de las posibilidades de las inquilinas y los inquilinos».
«Esto es obviamente una conducta que rechazamos. Entendemos que debe ser puesta en evidencia porque es contraria a lo que busca la sanción de la Ley Nacional de Alquileres, que busca equilibrio entre las partes, transparentar la relación y establecer un precio justo de acuerdo a las posibilidades de las trabajadoras y los trabajadores que con su salario hacen un esfuerzo muy importante para pagar el alquiler», agregó.
El referente sectorial puso especial foco en la falta de incrementos salariales en varias actividades durante este 2020. «Si no se toma en cuenta que el salario no ha sido aumentado en este año y se busca imponer aumentos desproporcionados, lo que se hace es desvirtuar una situación que ya en el mercado venía bastante desfasada en relación a las posibilidades de quienes alquilan», destacó.
Ante estas situaciones, D’orazio recordó también que sigue en vigencia el DNU 320 que establece la prórroga de los contratos hasta el 30 de septiembre. De esta manera, en el caso de que el dinero que exijan los propietarios sea muy alto, tendrán la posibilidad de buscar alternativas para alquilar en estos meses.
Igualmente, D’orazio advirtió que los reclamos de los inquilinos serán transmitidos a las autoridades para que actúen en consecuencia y hagan cumplir la normativa vigente.
«Vamos a llevar este planteo al Colegio de Corredores Inmobiliario, porque entendemos que tiene que haber un parámetro de incremento de un contrato a otro. Además les llevaremos a las autoridades nacionales, provinciales y municipales la petición de crear un valor de referencia en relación al alquiler para terminar definitivamente con la especulación inmobiliaria», adelantó el miembro de la Concejalía Popular.
«Así, estos señores que se ven perjudicados por la sanción de la Ley, van a entender que es para garantizar derechos pero también para equilibrar una relación que venía bastante desigual en la República Argentina. Vamos a defender lo que establece la Ley Nacional de Alquileres y vamos a trabajar para se alquile en el país cada vez de forma más justa», concluyó.
