Los alquileres en Rosario aumentaron hasta un 8% en abril: con el salario mínimo no se llega a pagar un monoambiente
Los costos de vivienda se convirtieron en una odisea para muchos ciudadanos, especialmente en el último mes, cuando subieron por encima de las recomposiciones salariales. El caso más severo se dio en los inmuebles de tres ambientes.
Los alquileres en Rosario mostraron un fuerte aumento durante los últimos días: un informe del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (Ceso) destacó que durante abril, y con respecto a mayo, la renta de una vivienda llegó a aumentar hasta un 8,3%. Asimismo, el salario mínimo, vital y móvil no alcanzó ni siquiera a pagar el costo mensual de un monoambiente.
El alquiler de un monoambiente en abril rondó los $380.000, mientras que la renta de un inmueble de dos espacios se aproximó a los $480.000 y la de uno de tres habitaciones se acercó a los $650.000. En marzo, los valores eran de $360.000, $450.000 y $600.000.
En la comparación interanual –es decir, con respecto a abril del año pasado– los alquileres aumentaron 46,2%, 37,1% y 44,4% respectivamente: según el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec), a marzo la inflación acumulada en los últimos doce meses fue del 32,6%.
Pero el dato más llamativo que aportó el informe del Ceso fue la variación mensual de los alquileres: de marzo a abril la renta de un monoambiente se encareció 5,6%, la de una vivienda de dos habitaciones 6,7% y la de un inmueble de tres ambientes, 8,3%. Mientras tanto, consultoras privadas ubican a la inflación del cuarto mes del año en el orden del 2%.
“En todos los casos –observaron desde el Ceso– los aumentos superan la inflación proyectada para el mes, y en términos interanuales se observan diferencias de más de diez puntos porcentuales”.
“Los jubilados que tienen un haber de $450.319 deben gastar el 84,4% de su ingreso en el pago del alquiler de un departamento monoambiente medio, sin incluir expensas ni servicios. Por otro lado, el Salario Mínimo, Vital y Móvil ($357.800) está por debajo del alquiler de un monoambiente, solo alcanza para cubrir el 94,2% del mismo”, detalló el informe.
El Índice para Contratos de Locación (ICL), publicado por el Banco Central de la República Argentina (Bcra) y utilizado para calcular el porcentaje de aumento de los alquileres, mostró un incremento interanual de 33,3% al primer día hábil de abril.
“Los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 15,4% del costo de alquiler”, apuntó el Ceso. Con este porcentaje, en el caso de un monoambiente este ítem representaría unos $58.520, el de una vivienda de dos habitaciones $73.920 y una de tres ambientes $100.100.
En marzo el costo de alquiler de un monoambiente había subido 2,9% con respecto a febrero, mientras que los de dos y tres habitaciones se habían mantenido estables.
En enero, apenas cuatro meses atrás, la renta de un monoambiente promediaba los $350.000, la de un departamento de dos habitaciones los $430.000 y la de uno de tres ambientes, los $590.000.