Enviado especial a Buenos Aires- La comisión de Legislación General se reúne en el segundo piso del edificio anexo C de la Cámara baja. Antes, presidente, el diputado macrista Daniel Lipovetzky dialogó con Conclusión sobre la discusión de la normativa.
Tras el anuncio del Gobierno de impulsar un nuevo marco legal para regular los alquileres de inmuebles, el oficialismo de la Cámara de Diputados apuró el tratamiento de un proyecto de ley con media sanción del Senado que estuvo cajoneado casi dos años, e intentará firmar dictamen este martes en comisión y a partir de las 14 comenzará el tratamiento de la iniciativa con una serie de cambios.
El presidente de la comisión de Legislación General, Daniel Lipovetzky, dijo a Conclusión que “esta ley es para ayudar a mucha gente en el tema de alquilar, porque los costos y las renovaciones son un perjuicio para muchos argentinos”.
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“Creo que la ley es equilibrada que no afecta en demasía a ninguna de las dos partes. Beneficia a la parte más débil que es el inquilino, pero lo mismo decían cuando se aprobó la ley en Buenos Aires cuando decían que las comisiones las pagaba el propietario y la verdad que no pasó. El mercado inmobiliario de alquiler sigue estando muy vigente”, continuó.
“Esto lo que va a hacer es agilizar el proceso de alquiler. Se exige una garantía real de donde está el inmueble, entonces la gente que viene de otro lugar no tiene forma de alquilar. A partir de ahora se van a poder ofrecer otras garantías como un recibo de sueldo, un seguro de caución para que más inquilinos puedan acceder a la vivienda”, agregó Lipoveztky.
Consultado por Conclusión sobre cuál será el punto más algido de la discusión, Lipovetzky comentó: “Las garantías es un punto que va a generar discusión y la extensión de dos a tres años también”.
La iniciativa tomará como base el proyecto de la senadora del Frente para la Victoria, Silvina García Larraburu que en noviembre del 2016 había sido aprobado con media sanción, pero la intención del oficialismo es incorporar algunas modificaciones al dictamen final para luego darle curso en el recinto.
Con respecto a las diferencias entre este proyecto y el de Larraburu, el legislador aseguró que “he conversado con todos, inmbiliarios, inquilinos y este proyecto es muy superior en cuanto ayuda a los inquilinos como en el tema de las garantías o la relación de la actualización. Hay muchas cosas del proyecto del Senado que están muy bien y nosotros las mantenemos. Esa ley los beneficia menos que la que nosotros estamos proponiendo”.
Sobre si habrá dictamen, Lipovetzky confió en que “si no hay hoy habrá la semana que viene. Hace 30 años que no hay ley de alquileres, hay muchas opiniones distintas. Por lo tanto es posible que no tengamos el consenso y tengamos que llamar a una nueva reunión. No lo descarto y tampoco es el fin del mundo. Venimos trabajando hace mucho y si no es esta vez será la próxima”.
