Por Ariana Robles
Tener una vivienda propia nunca fue fácil. La situación económica lleva a que muchos rosarinos deban alquilar, y aún así, sufren problemas habitacionales o inconvenientes con las inmobiliarias.
Por tal motivo, ayer se presentó la Defensoría del Inquilino, un espacio donde se atenderá de manera gratuita – todos los viernes de 17 a 20 en Cochabamba 557. Asimismo, se presentó la primera “Guía de los Derechos del Inquilino”, que responderá respuestas concretas y brindará detalles a los inquilinos.
El proyecto de la creación de esta Defensoría fue presentada por Sebastián Artola, referente de la agrupación Rosario para la Victoria, quien manifestó que “el alquiler es un servicio público de primera necesidad, que no puede quedar librado a los abusos del mercado y a la indiferencia del Estado”.
“Asumimos el desafío de poner este debate en la calle, creando propuestas, promoviendo conciencia de nuestros derechos, para no quedarnos sólo en el reclamo, abriendo espacios de encuentro y participación que nos vayan hermanando y sumando a todos los que queremos que la vivienda sea, efectivamente, un derecho y no un negocio”, agregó.
La presentación fue llevada a cabo este lunes, en el día del Inquilino, que se celebra los primeros lunes de octubre de cada año. “Para nosotros es una fecha para seguir luchando por el Derecho a la Vivienda”, señaló Artola.
En Rosario, las estadísticas marcan que una de cada tres familias alquila. El abuso de los inmobiliarias, el exorbitante pago por comisiones y trámites, el pedido de garantías a veces imposible, el reclamo incansable por deficiencias en el inmueble y el aumento desproporcionado a la hora de renovar el alquiler, parecen la regla a la hora de firmar un contrato y ser inquilino en la ciudad.
Según Artola, esta realidad que se vive cotidianamente, “tiene relación directa con la total desregulación del mercado inmobiliario, la ausencia (o complicidad) del Estado y la falta de herramientas que defiendan el derecho ciudadano a la vivienda”.
Entre 2004 y 2013 se construyeron aproximadamente 58.000 viviendas, a razón de 5.800 viviendas por año, haciendo de Rosario la ciudad que más metros cuadrados construyó en toda Sudamérica. No obstante, tiene la mitad de sus habitantes con problemas habitacionales o, directamente, su derecho a la vivienda vulnerado.
En tanto, un 50% de los hogares de Rosario no pueden acceder al alquiler de un departamento de 1 dormitorio sin comprometer seriamente sus ingresos y sufrieron en estos últimos dos años un aumento acumulado de entre un 70% y 80% en los dos últimos años.
Antecedentes
En diciembre del 2015, se ingresaron los proyectos de ordenanza al Concejo Municipal con el objetivo de crear una Defensoría Pública del Inquilino y una Tasa al Inmueble Ocioso.
Asimismo, en junio de este año, se realizó el “Festival por el Derecho a la Vivienda” frente a las puertas del Concejo Municipal y el 24 de junio se llevó adelante el 1º “Debate Público por la Vivienda”.
Tras varias reuniones y propuestas, finalmente, este lunes 3 de octubre, se lanzó la Defensoría del Inquilino junto con la “Guía de los Derechos del Inquilino”.
