El presidente celebró que, con la eliminación de la Ley de Alquileres, la oferta se duplicó y los precios cayeron. No obstante, el coordinador del Consejo Asesor de Vivienda en la Oficina del Consumidor de Rosario, Ariel D’Orazio, dijo que el dato de que hubo un alza en la cantidad de propiedades destinadas a la renta es engañoso, y alertó por aumentos que llegaron al 400%.
A 10 días de puesto en práctica del nuevo sistema, gran cantidad de inquilinos se han acercado a la Oficina del Consumidor de la Municipalidad de Rosario. Los principales reclamos tienen que ver con abusos en los montos, falta de claridad en los tiempos de vigencia del contrato, pedidos de moneda extranjera en los pagos, entre otros. Además, hay una notoria retracción en la demanda.
El presidente electo Javier Milei dijo que planea derogar la Ley de Alquileres, y el referente de los inquilinos rosarinos, Ariel D’Orazio, le salió al cruce al remarcar los puntos positivos que esta normativa tiene para quienes rentan un inmueble, y recordó que las partes no están en igualdad de condiciones para negociar un contrato.
¿Qué es el índice Casa Propia? ¿Cada cuanto tiempo se renovarán los contratos? ¿Cada cuánto tiempo se actualiza el valor del alquiler?
El integrante de la Oficina del Consumidor de Rosario, Ariel D’Orazio, reconoció que en términos económicos la nueva normativa es “un beneficio para los propietarios, que van a percibir una renta mayor”, pero aseguró que “dentro de las posibilidades, es la ley más cercana a la realidad del inquilino”.
Así se expresó con Conclusión el coordinador del Consejo Asesor de Defensa de la Vivienda e Inquilinos al tiempo que aseguró que el 50% de los reclamos que reciben son de viviendas de alquiler.
El coordinador del organismo, Ariel D'Orazio, detalló que en el primer semestre de este año se registraron un 20% más de demandas que en el mismo período del año anterior. Las consultas más requeridas tienen que ver con los aumentos de tarifas, estafas financieras, reclamos a los bancos que cobran comisiones indebidas y, por supuesto, problemas con contratos de alquiler y consorcios de edificios.
En esta oportunidad Gisela Gentile y Alejandro Maidana dialogaron con Ariel D'Orazio, integrante de la Concejalía Popular e incansable luchador por los derechos de quienes alquilan.
Organismos como la Concejalía Popular e Inquilinos Agrupados, a través de Nire Roldán, Ariel D'Orazio y Sebastián Artola, indicaron que la Ley de Alquileres logró poner un tope a los aumentos desmedidos de la renta. Por este motivo, rechazan las modificaciones a la legislación que impulsa Juntos por el Cambio -que apunta a que los contratos duren dos años y las actualizaciones sean trimestrales o semestrales-, las cuales entienden que están al servicio del mercado inmobiliario.
"Hoy encontramos, en las zonas más céntricas de la ciudad, algunas plazas que tocan los 25.000 pesos mensuales" destacó Ariel D'Orazio, coordinador del Consejo Asesor de Vivienda en la Oficina del Consumidor.
En esta oportunidad Alejandro Maidana dialogó con Ariel D´Orazio y Nire Roldán integrantes de la Concejalía Popular de Rosario sobre la imperiosa necesidad de construir y pensar una ciudad habitable que no responda a la agenda de los especuladores.
Entre los puntos que defienden están los tres años de duración del contrato y el rechazo a los aumentos semestrales.