El Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario (Cocir) indicó que en junio el 11,6% de los locales comerciales estuvieron desocupados. A pesar de que el indicador mostró un crecimiento en el último semestre, desde el sector aseguraron que esperaban peores cifras.
El los contratos firmados durante el 2024 y tras la derogación de la nueva Ley de Alquileres. El tiempo de duración elegido por ambas partes es de dos años años. Además, bajó la demanda en alquileres temporarios.
“Se observa una desaceleración de los alquileres en los últimos dos meses, con aumentos del 3% en los departamentos de un dormitorio y de 4% en los de dos habitaciones. En mayo los monoambientes no registraron variación con respecto a marzo”, detallaron desde el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario.
La presidenta del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario (Cocir), Gabriela Ortiz de Urbin,a analizó la situación en torno a la cantidad y precios disponibles para alquilar. Nuevas estadísticas y todos los datos que tenés que saber antes de firmar un contrato de locación.
En abril, alquilar un departamento de dos ambientes en Rosario rondó los $185.000, mientras que la renta de un inmueble con tres espacios se acercó a $240.000, según un informe del CESO.
El Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario precisó que la cantidad de propiedades en alquiler subió más del 100% entre diciembre y marzo, mientras que los inmuebles en venta cayeron un 6,1%.
El valor promedio del alquiler de un departamento monoambiente asciende a $110.000 para Rosario. En tanto, uno de un dormitorio promedia $135.000 y de dos dormitorios, $190.000.
"Entendemos que por esta desregularización puede llegar a haber un efecto positivo de una mayor oferta de inmuebles en el mercado de alquiler. En cuanto al valor del canon en dólares y el ajuste mensual, nosotros lo vemos impracticable, por lo menos en este segmento de propiedades", remarcó el coordinador del departamento de estadística de Cocir, Alejandro Bassini.
La Federación de Industriales de Santa Fe (FISFE) aseguró que existen 55 parques productivos del sector industrial que remarcan la capacidad productiva que posee la provincia.
A pesar de atravesar un contexto político-económico adverso, la industria de la construcción se mantiene con tendencia de crecimiento. ¿Quiénes son los empresarios que pueden invertir?¿Cuál es la proyección que tiene el sector de cara a los próximos cuatro años de nueva gestión nacional?
El dato pertenece al primer semestre del 2023 y se desprende de los números registrados por el Colegio Escribanos Santa Fe 2ª y el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la ciudad.
La demanda de departamentos para alquilar por parte de estudiantes que llegan a Rosario dejó en evidencia la poca oferta de inmuebles que existe en la ciudad. Al mismo tiempo, y por una razón de precios, las pensiones son cada vez menos consideradas por el alumnado.