El Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario precisó que la cantidad de propiedades en alquiler subió más del 100% entre diciembre y marzo, mientras que los inmuebles en venta cayeron un 6,1%.
El valor promedio del alquiler de un departamento monoambiente asciende a $110.000 para Rosario. En tanto, uno de un dormitorio promedia $135.000 y de dos dormitorios, $190.000.
"Entendemos que por esta desregularización puede llegar a haber un efecto positivo de una mayor oferta de inmuebles en el mercado de alquiler. En cuanto al valor del canon en dólares y el ajuste mensual, nosotros lo vemos impracticable, por lo menos en este segmento de propiedades", remarcó el coordinador del departamento de estadística de Cocir, Alejandro Bassini.
La Federación de Industriales de Santa Fe (FISFE) aseguró que existen 55 parques productivos del sector industrial que remarcan la capacidad productiva que posee la provincia.
A pesar de atravesar un contexto político-económico adverso, la industria de la construcción se mantiene con tendencia de crecimiento. ¿Quiénes son los empresarios que pueden invertir?¿Cuál es la proyección que tiene el sector de cara a los próximos cuatro años de nueva gestión nacional?
El dato pertenece al primer semestre del 2023 y se desprende de los números registrados por el Colegio Escribanos Santa Fe 2ª y el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la ciudad.
La demanda de departamentos para alquilar por parte de estudiantes que llegan a Rosario dejó en evidencia la poca oferta de inmuebles que existe en la ciudad. Al mismo tiempo, y por una razón de precios, las pensiones son cada vez menos consideradas por el alumnado.
Según los datos brindados por el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la ciudad, en 2022 creció un 8% la compra y venta de inmuebles. En total se realizaron 14.277 escrituras, indicando un aumento considerable con respecto al 2021.
La situación no es homogénea en las distintas zonas relevadas. En el Área Central, la proporción de locales vacíos es mayor que la media de la ciudad, mientras que en los Centros Comerciales a Cielo Abierto y en los Shoppings, los guarismos son menores.
Los datos analizados toman el período 2017-2022 y surgen del Instituto Provincial de Estadísticas y Censos de la Provincia de Santa Fe.
En Rosario sólo hay 900 inmuebles en alquiler, contra 59.000 que están en venta. La falta de oferta, junto a una demanda sostenida, provocó que la renta de departamentos monambientes o de dos habitaciones suba más del 150% en el último año.
Si bien se advierte que esta tendencia podría modificarse a partir del mes de julio, el primer semestre de 2022 muestra indicadores positivos, una recuperación significativa en el sector comercial y una importante caída del número de locales desocupados.