Adiós a la casa propia: el Gobierno eliminó otros 15 programas de vivienda
A casi un año de la derogación del Procrear, el Gobierno de Milei continúa con la motosierra en los programas vinculados a la construcción de viviendas. Con esta nueva medida miles de argentinos seguirán esperado su hogar.
El Gobierno Nacional dio de baja 15 programas de vivienda y subprogramas, que pertenecían a los exministerios de Desarrollo Territorial y Hábitat y de Obras Públicas. La medida, anunciada a través de la Resolución 1199/2025 publicada en el Boletín Oficial, refuerza la orientación del Ejecutivo hacia una política de descentralización y reduce la intervención del Estado en la construcción y mejora de viviendas. Este recorte, casi un año después de la eliminación del Plan Procrear, marca un nuevo rumbo en la gestión habitacional del país.
La Resolución 1199/2025, firmada por el ministro de Economía Luis Caputo, establece que los programas eliminados no cumplían con los criterios de eficiencia necesarios en el actual contexto económico. Así, en lugar de mantener la gestión centralizada, se opta por un modelo en el cual las provincias y municipios asumen mayor responsabilidad en la financiación y ejecución de proyectos de vivienda. De acuerdo con la nueva normativa, los gobiernos locales serán los encargados de decidir si continúan con las obras en curso, financiándolas con fondos propios o mediante mecanismos de cobro a los beneficiarios. En caso de no contar con recursos suficientes, la continuidad de los proyectos será evaluada de manera “restrictiva y fundada”.
Este cambio tiene como objetivo reducir la carga del Estado nacional y permitir a los gobiernos locales adaptarse a las realidades específicas de cada región. Sin embargo, críticos de la medida advierten sobre los riesgos de esta descentralización, señalando que los municipios y provincias podrían no tener los recursos necesarios para asumir la responsabilidad financiera, lo que pondría en peligro la finalización de los proyectos habitacionales.
Programas eliminados:
Entre los programas dados de baja se encuentran:
- Programa Federal Argentina Construye (Resolución N° 38/2020).
- Programa Federal Argentina Construye Solidaria (Resolución N° 53/2020).
- Subprograma Habitar la Emergencia (Resolución N° 16/2020).
- Plan Nacional de Suelo Urbano (Resolución N° 19/2020).
- Programa Nacional de Reactivación y Terminación de Obras de Vivienda (Resolución N° 40/2020).
- Programa Nacional de Producción de Suelo y Capacitación Técnica en Políticas de Suelo (Disposición N° 1/2020).
- Programa Casa Propia – Construir Futuro (Resolución N° 16/2021).
- Subprograma Casa Propia – Casa Activa (Resolución N° 152/2021).
- Subprograma Habitar Comunidad (Resolución N° 265/2021).
- Subprograma Casa Propia – Autoconstrucción de Viviendas Participativa Cáritas (Resolución N° 274/2021).
- Subprograma Habitar Inclusión (Resolución N° 365/2022).
- Programa de Planificación y Ordenamiento Territorial (Resolución N° 44/2021).
- Programa Reconstruir (Resolución N° 99/2021).
- Programa de Regularización Dominial (Resolución N° 143/2021).
Además, el ministro de Desregulación y Transformación del Estado, Federico Sturzenegger, utilizó la eliminación de estos programas como una oportunidad para lanzar un mensaje político. En sus declaraciones, destacó que las obras de vivienda nunca debieron estar bajo la órbita nacional si eran de carácter municipal.
Anexo Resolución 1199/2025 by Conclusión Diario Digital
En este contexto, Sturzenegger acusó al kirchnerismo de haber usado estos programas como «pantallas» para encubrir casos de corrupción, sugiriendo que con esta eliminación el Gobierno está marcando el fin de prácticas corruptas vinculadas al sector público.
Muchos cuestionan si las provincias y municipios, en medio de una crisis fiscal, tienen los recursos para mantener la construcción de viviendas, lo que podría resultar en la paralización de obras o en el incumplimiento de las expectativas de miles de argentinos que aún esperan su hogar.