La concejala Daniela León presentó, junto a representantes de diferentes Centros Comerciales a Cielo Abierto de la ciudad de Rosario, un proyecto que propone la creación de un “Plan Especial de Revitalización y Desarrollo Sostenible de Centros Comerciales a Cielo Abierto.”
Según la legisladora, «a partir de esta norma se le están generando herramientas a los centros comerciales para que puedan ser exceptuados del reglamento de edificación y del Código Urbano de Construcción, con la finalidad de que cada Centro pueda darle una identidad propia al corredor comercial»
En el mismo sentido, León especificó que hoy estos Centros tendrán determinados recursos de los que antes carecían, «puesto que estaban prohibidos por el Código de Publicidad, como construcción de veredas, acorde a los parámetros estéticos aprobados, una señalética propia, lo cual permitirá diseñar por parte de los Centros interesados construir una marca propia, entendiendo que todas esta innovaciones colaboren con políticas de desarrollo sostenibles»
Pensando todas estas novedades, dentro del marco que «se estableció en el marco de distintos mensajes que se dieron a nivel mundial sobre cambio climático, que contemplan distintas medidas, como ejemplo la construcción de terrazas verdes, parquización, forestación, como también iluminación distinta de la que actualmente utilizamos, por medio de la utilización de led y panelería solar».
Asimismo, la concejala León entiende que la instrumentación de esta modalidad apunta a generar cambios culturales que por medio de la ejemplificación «tendrá en los centros comerciales una posibilidad de educar sobre pautas a considerar del medio ambiente».
Otros de los aspectos de relevancia que cabe señalar en la concreción de este proyecto, es «poder retener a los vecinos que viven en esos enclaves geográficos en el cual se encuentran estos Centros, de manera tal que compren en su barrio y que disfruten orgullosamente de esta nueva posibilidad».
Consultada por Conclusión, si la iniciativa de este formato estético de construcción, con carácter de propuesta que llevarán adelante en los Centros mencionados, se harán por iniciativa de los miembros de los mismos o por el municipìo, o ambas partes, para su posterior aprobación, León rescató que «no se reguló este aspecto, para otorgarle la libertad necesaria de creatividad en tanto se ajusten a disposiciones que contemplen valores que garanticen lo anteriormente expuesto».
Sin embargo, sera indispensable que se haga una presentación previa para su posterior aprobación por parte de los órganos de contralor que evaluarán la aplicación de estas propuestas específicas» y no se descarta la participación «de las distintas Cámaras en las que se nuclean los comerciantes y empresarios que tienen vida económica en estas geografías». Aclaró la edil «que no es la idea encorsetar a nadie; por caso los comerciantes de calle Pellegrini ya presentaron su idea en soporte gráfico, que guarda relación con un perfil gastronómico y se está estudiando».
En cuanto a las repercusiones de esta proposición, Daniela León, vinculó este último proyecto al aprobado el año pasado de Esponsorización de Centros Comerciales a Cielo Abierto, y reveló que «se conversó con varios Centros que tienen su vida comercial en los barrios. Varios de ellos poseen propuestas elaboradas por Came sin costos y otros recién comienzan. Cada propuesta es diferente y contemplamos la ejecución en forma gradual con mobiliario urbano que ya esta regulada por la ordenanza de Esponsorización, que permite intervenir el espacio por medio de distintas acciones»
«No se descarta un programa de ayuda compartida -preciso León- donde los titulares de estos centros provean los materiales y el municipio la mano de obra. Cada caso se tratará en particular y lo importante es que se pueda revitalizar el Centro Comercial, por medio de un plan integral en el que se logre el consenso necesario para las modificaciones buscadas» describió la concejal.
Preguntada por Conclusión si existe un diseño de política financiera de parte del Banco Municipal a esta herramienta proactiva, que apunta a redefinir los entornos comerciales para materializar las ideas que emerjan de este estímulo que genera su proyecto, León, recordó «que la ordenanza de Esponsorización ya contempla líneas crediticias de la entidad financiera municipal para los Centros Comerciales que así lo requieran, pero por ahora nadie solicitó créditos porque es difícil crear un criterio de asociativismo en los comerciantes que intervienen en estos centros.
«La finalidad es que los Centros Comerciales a Cielo Abierto sean verdaderos paseos comerciales de la Ciudad de Rosario, que inviten a caminar por el barrio correspondiente y motorizar el comercio de la zona. Por esta razón impulsamos este plan de revitalización, que tiene como objetivo fortalecer y contribuir a la modernización y sostenibilidad económica de los comercios minoristas, y empresas de servicios; revitalizando este tipo de centros comerciales urbanos y teniendo en cuenta el desarrollo sostenible a nivel ambiental”, explicó la Concejala Daniela León.
