Sobrevivir a septiembre: el precio de los alquileres trepó hasta el 10% con respecto al mes de agosto
Los valores expresados no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 16,1% del costo de alquiler. Los únicos que no tuvieron modificaciones en su valor fueron los monoambientes. Los incrementos duplican la inflación.
El precio de los alquileres tuvieron un incremento notable en el mes de septiembre. Mientras que, la dinámica interanual muestra aumentos que casi duplican la inflación en la mayoría de los distintos tipos de unidades. En cuanto a la cantidad de departamentos ofertados, se observa un aumento del 12,1% con respecto a septiembre de 2024.
De acuerdo con el informe mensual del Centro de Estudios de Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz, durante el mes de septiembre, los departamentos de 1 y 2 dormitorios aumentaron 2,6 y 10 porciento respectivamente en relación a agosto. Los monoambientes en cambio, mantuvieron su valor.
Por otro lado, la dinámica interanual de precios muestra aumentos que casi duplican la inflación en la mayoría de los distintos tipos de unidades.
De esta manera, según el relevamiento, la mediana de los precios de monoambientes es de $300.000, la de los departamentos de dos ambientes es de $390.000 y la de tres ambientes $550.000. Los aumentos interanuales fueron de 66,7%, 69,6% y 86,4% respectivamente.
Como modo de ejemplo, los jubilados que tienen un ingreso de $ 390.277 deben gastar el 76,9% del mismo en el alquiler de un departamento monoambiente medio, sin incluir expensas ni servicios.
Algo similar evidencia la situación de los trabajadores que perciben el Salario Mínimo Vital y Móvil ($322.200), que destinan el 93,1% de su ingreso al pago del alquiler de un monoambiente.
Mientras que, un maestro de grado sin antigüedad asigna más del 50% de su salario solamente al pago de la vivienda, teniendo en cuenta el precio de alquiler de un departamento 2 ambientes.
El Índice para Contratos de Locación, publicado por el Banco Central de la República Argentina, muestra un incremento interanual de 50,1% al primer día hábil de septiembre.
Los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 16,1% del costo de alquiler.
En cuanto a la cantidad de departamentos ofertados, se observa un aumento del 12,1% con respecto a septiembre de 2024.